Teren Intravilan de Vânzare, Malcoci – Nufăru, la doar 5 km de Tulcea

🏡 Teren Intravilan de Vânzare – 17.000 mp

📍 Malcoci – Nufăru, la doar 5 km de Tulcea, cu 183 m front stradal la șoseaua Tulcea–Murighiol și la 2 km de Brațul Sf. Gheorghe – zonă în plină dezvoltare!

📐 Suprafață totală: 17.000 mp

🔌 Utilități: Curent și apă la limita proprietății

📄 PUZ aprobat – ideal pentru:

✔️ Lotizare și vânzare în parcele

✔️ Construcții rezidențiale sau turistice

✔️ Proiecte imobiliare mixte

📊 Indicatori urbanistici:

POT max: 30% | CUT max: 0.80

Regim max: P+1+M (max. 3 niveluri, 10 m înălțime)

💶 Preț: 12 €/mp (pentru întreaga suprafață)

📞 Contact direct: 0740 664 364 | Comision 0%

✨ Oportunitate excelentă pentru investiții în proximitatea Deltei Dunării!